Дорпрофжел
Загрузка ... Загрузка ...

И гнёздышко, и крепость ("Октябрьская магистраль")

20.09.2017 | Дорпрофжел на ОЖД СМИ | Теги: , | Автор: Олег Гельвиг

Доступные условия для приобретения жилья – важный фактор мотивации работников магистрали. С 15 сентября снижаются процентные ставки по субсидируемым ипотечным кредитам, выдаваемым железнодорожникам для приобретения жилья в рамках реализации корпоративной жилищной ипотечной программы.

Между ОАО «РЖД» и банками «ВТБ 24», «Абсолют Банком» была достигнута договорённость о снижении данных процентных ставок. В соответствии с этой договорённостью, а также с решением Центральной жилищной комиссии ОАО «РЖД» от 22 августа 2017 года, по субсидируемым ипотечным кредитам, выдаваемым банком «ВТБ 24» работникам компании, с сентября установлен следующий уровень процентных ставок. Для работников компании – 10,6 %, для молодых специалистов – 10,0 %. Ставки субсидирования ОАО «РЖД» для работников – 6,1%, для молодых специалистов – 8,0%. Снижение процентных ставок позволит оказывать поддержку большему количеству персонала.

Процентная ставка для сотрудников, получающих корпоративную субсидию, составляет, как и прежде, всего 4,5% годовых (для молодых специалистов – 2%) – остальные проценты по кредиту выплачивает компания. В рамках программы приобретения жилья на рынке недвижимости железнодорожники могут рассчитывать на получение ипотечного кредита на покупку квартиры на льготных условиях. Срок предоставления корпоративной поддержки – 15 лет. По ранее заключённым ипотечным кредитам процентные ставки не изменяются.

– Приобретение жилья в собственность – важнейший мотивирующий фактор привлечения и закрепления на длительный срок в компании квалифицированных специалистов, – говорит заместитель начальника ОЖД по кадрам и социальным вопросам Владимир Одинцов. – Служба управления персоналом проводит разъяс­нительную работу о преимуществах и льготных условиях получения корпоративной поддержки в виде ипотечной субсидии. В рамках жилищно-ипотечной программы железнодорожник, который является очередником ОАО «РЖД», может обратиться в филиал АО «Желдорипотека» в Санкт-Петербурге либо в отдел корпоративной жилищной политики службы управления персоналом ОЖД за консультацией по приобретению квартиры в рамках данного проекта.

На ОЖД работает региональная комиссия по жилищным вопросам, которая принимает решения о постановке на учёт и предоставлении корпоративной поддержки работникам при приобретении ими жилых помещений в собственность. Всего на полигоне дороги на учёте для предоставления корпоративной поддержки с целью улучшения жилищных условий в III квартале 2017 года состоит 557 человек. В том числе 323 работника до 30 лет, из них 209 молодых специалистов.

10 человек имеют право на безвозмездную субсидию. Большинство работников, претендующих на корпоративную поддержку, в Санкт-Петербурге – 101 человек, а также в Твери – 48, в Пскове – 36, в Петрозаводске – 29, в Великом Новгороде – 24, в Москве – 23, в Волхове – 25. За 8 месяцев этого года решением комиссии 58 работникам дороги, состоящим в учётных спис­ках на предоставление корпоративной поддержки, была выделена субсидия на сумму 148,4 млн руб. Из них 24 молодых специалиста. Кроме того, выдана безвозмездная субсидия одинокому родителю на сумму 1,7 млн руб. для приобретения жилья в собственность.

– Корпоративная поддержка предоставляется при соблюдении ряда условий, – поясняет заместитель начальника отдела жилищной политики ОЖД Вячеслав Колосовский. – Во-первых, необходимо быть включённым в утверждённый распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 года № 780р Перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы. Во-вторых, иметь непрерывный стаж работы в компании не менее трёх лет. В-третьих, подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая определяется в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ и учётной нормой площади жилого помещения на каждого члена семьи, устанавливаемой органом местного самоуправления. У молодого специалиста не учитываются ни стаж работы в ОАО «РЖД», ни занимаемая должность: важно, чтобы он нуждался в улучшении жилищных условий. Право на ипотеку имеют приглашённые и перемещённые руководители и специалисты, в трудовой договор которых на основании пунктов 13 и 14 Правил предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении жилых помещений в собственность включены соответствующие обязательства работодателя.

В рамках п. 8 Положения о предоставлении за счёт средств ОАО «РЖД» безвозмездной субсидии отдельным категориям работников ОАО «РЖД» при рождении у них детей после 1 января 2017 года в период выплаты задолженности по ипотечному субсидируемому кредиту безвозмездная субсидия предоставляется в размере, установленном решением Центральной жилищной комиссией ОАО «РЖД». В настоя­щее время её размер составляет 200 тыс. руб. для работников, в семьях которых дети родились в период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года.

Улучшение жилищных условий работников компании осуществляется путём приобретения жилья за счёт собственных и кредитных средств с предоставлением корпоративной поддержки. В этом случае работник встает на учёт на основании личного заявления и необходимого пакета документов, подаваемых в региональную комиссию по жилищным вопросам (по адресу: Петербург, пл. Островского, д. 2, служба управления персоналом, телефон 47-418). Заключение о платёжеспособности работника делает банк на основании справок о доходах (2НДФЛ), исходя из совокупного семейного дохода. Всю необходимую информацию по требуемому пакету документов можно получить на сайте отдела корпоративной жилищной политики службы управления персоналом ОЖД, а также в отделах управления персоналом предприятий.

Наталья Александрова, "Октябрьская магистраль", 20.09.2017